Karar çıktı: Swiss Otel yeri satılamayacak

Mülkiyeti İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) ilişkin Beşiktaş Dolmabahçe’de bulunan Swiss Otel yerinin satışıyla ilgili kesin kararı İstanbul Bölge Yönetim Mahkemesi 6’ncı Dairesi açıkladı. Mahkeme, İstanbul 4’ncü Yönetim Mahkemesi’nin verdiği ‘satış iptali’ kararını onayarak, İBB’nin istinaf talebini reddetti. İBB Meclis’inde alınan satış kararına şerh düşen ve ardından dava açan CHP’li Meclis üyeleri Özgür Öz ile Mehmet Ali Tüy’ün avukatı İsmail Hakkı Atal, 63 dönümlük yeşil alanın satılmaktan ve kamu ziyanına uğramaktan kurtulduğunu söyledi.

İSTİNAF BİRİNCİ DERECE MAHKEMESİNİN KARARINI ONADI

Artı Gerçek’ten Osman Çaklı’nın haberine göre, Dolmabahçe’de üzerinde Swiss Otel’in bulunduğu lakin mülkiyet hakkının İBB’ye ilişkin olduğu 63 dönümlük arazinin AK Partili İBB Lideri Kadir Topbaş periyodundan kalma 1.2 milyar TL’lik borcu mevcut. Borcun ödenmesini talep eden otel, arazi hakkında ipotek kararı aldırınca CHP’li İBB Lideri Ekrem İmamoğlu idaresinde 2022’de yapılan İBB Meclis toplantısında arazinin satılmasına karar verdi. Karara iki CHP’li Meclis üyesi karşı oy kullandı. Süreç yargıya taşındı ve İstanbul 4’üncü Yönetim Mahkemesi, CHP’li Meclis üyelerinin açtığı davada arazinin satılmamasına hükmetti. Daha sonra İBB, birinci derece mahkemesinin kararını istinaf etti. İstanbul Bölge Yönetim Mahkemesi ise Swiss Otel yerinin satılamayacağını, birinci derece mahkemesinin verdiği kararın yerinde olduğuna istinaf talebinin gerekli nitelikte olmadığına kanaat getirdi. Kararla birlikte ayrıyeten Danıştay yolunun da kapalı olduğu belirtildi.

2032’DEN SONRA GELİRLER İBB KASASINA GİRECEK

CHP’li Meclis üyelerinin avukat İsmail Hakkı Atal, arazinin “halkın malı” olarak kaldığını belirterek şöyle konuştu: “Halkın menfaatini, kamu faydasını koruyan müvekkil davacılar Özgür Öz ve Mehmet Ali Tüy ise disipline sevk edildi. 2032’ye kadar Swiss Otel (FIBA Holding) üst kullanım hakkı gerekçesiyle Dolmabahçe’deki araziyi kullanmaya devam edecek. Daha sonra tasını tarağını toplayıp gidecek ve mülkiyeti İBB’de olduğu için otelin tüm gelirlerini İBB kullanmaya başlayacak.

‘CHP DİSİPLİN SORUŞTURMASINI GERİ ÇEKMELİDİR’

Atal kelamlarına şöyle devam etti: “2022’de İBB’nin FIBA Holdinge olan 1.2 milyar TL’lik borcunu ödemek için 35 milyar TL bedelindeki Swıss Otel ve 63 dönümlük arazi satışında AKP ve CHP’liler mutabık kalmışlar ve ama CHP’li Özgür Öz ve Mehmet Ali Tüy misyonlarının ve sorumluluklarının gereğini yerine getirerek karara muhalif kaldılar ve dava açtılar. Dava İBB aleyhine sonuçlandı. Böylece müvekkillerim hakkında CHP’de yürütülen disiplin soruşturması da geri çekilmelidir.”

Ne olmuştu?

FIBA Holding ile İBB ortasında 1989 yılında yapılan “üst kullanım hakkı anlaşmasına” nazaran FIBA Holding Swiss Otele inşa ettiği 63 dönümlük yeşil alanı 2032’ye kadar kullanma hakkını almıştı. Mutabakata nazaran ayrıyeten 2032’ye kadar da Swiss Otelin yıllık cirosunun yüzde 7’sinin her yıl İBB’ye gelir olarak aktarma da vardı.

Turizm ve konut imarı bulunan arazi, 2010 yılında AK Partili İBB Lideri Kadir Topbaş devrinde satılmak istense de muhalefet şerhi nedeniyle açılan davada İstanbul 7. Yönetim Mahkemesi’nin pürüzüne takılmıştı. Mahkeme, satışın ihaleye yalnızca üst kullanım hakkı olan şirketin katılmasının kanunlara alışılmamış olduğunu belirtmişti. Tıpkı periyot İBB’nin şirketten satış için aldığı 1.2 milyar TL ise geri ödenmedi.

Böylelikle yere tapuda ipotek kararı getirildi. 2022’ye gelindiğinde İBB Lideri Ekrem İmamoğlu, borcun ya İBB tarafından ödenmesi ya da arazinin satılıp bedelin bu türlü karşılanmasına yönelik adım atarak Mayıs 2022’de mevzuyu meclis toplantısına taşıdı. Bu toplantıda oy çokluğuyla satış süreci kabul edildi.

Ancak CHP’li meclis üyeleri Özgür Öz ve Mehmet Ali Tüy ret oyu kullanmıştı. İstanbul 4’ncü Yönetim Mahkemesi’nde açılan davada mahkeme, 26 Mayıs 2023’te satışın iptaline hükmetmişti. (ARTI GERÇEK)